Casas Antigas: Veja Como Reformar e Encante-se Com 32 Exemplos Lindos!

Casas antigas são verdadeiras joias que ajudam a contar a história e mostram a evolução da arquitetura ao longo dos anos.

Infelizmente, é muito comum encontrar casas antigas em situação de abandono, sem contar aquelas que são demolidas e causam perdas de valor inestimável para o patrimônio das cidades.

Se você gosta de admirar casas antigas ou tem vontade de trabalhar com restauração, esse post é pra você! Vamos mostrar como criar esse tipo de projeto e 32 exemplos incríveis espalhados pelo Brasil. Acompanhe!

Quais as diferenças entre casas antigas e casas modernas?

É muito interessante observar a evolução da arquitetura e as mudanças da urbanização observando as imagens de casas antigas.

Sem dúvida, muita coisa mudou entre as casas antigas e casas modernas, desde os tipos de revestimentos até a disposição dos cômodos.

Separamos alguns pontos interessantes para comentar, confira:

Recuo em relação à calçada

Em bairros antigos e cidades históricas, é comum observar casas antigas construídas sobre as calçadas.

Principalmente a partir da década de 50, houve uma expansão das grandes cidades e as necessidade de abrir espaço para a locomoção de pessoas e carros.

As prefeituras passaram a determinar um recuo mínimo para as calçadas, que variam de acordo com a cidade.

Recuo em relação ao muro

Outra consequência do crescimento urbano é que os terrenos estão tornando-se cada vez menores.

Por conta disso, a construção das casas é feita cada vez mais próxima da divisa entre os terrenos.

Nas moradias antigas, o imóvel era construído no meio do terreno, deixando bastante espaço livre para jardins, quintais e objetos decorativos.

Casas Antigas: casa afastada do muro (foto: São Paulo Antiga)

Casas Antigas: casa afastada do muro (foto: São Paulo Antiga)

Veja também: O que é peitoril? Tire todas suas dúvidas

Estrutura de paredes e forros

Sem dúvida, uma das principais diferenças entre casas antigas e casas modernas são os materiais usados nas paredes e forros.

Por exemplo, no período colonial, os materiais utilizados em casas antigas eram pedras e tijolos de adobe. Para o assentamento, as argamassas de areia e barro eram as mais comuns.

Já nas casas antigas do final do século XVII, as técnicas construtivas mais comuns eram a taipa de pilão e madeira.

Em casas modernas, os tijolos cerâmicos e de concreto são as opções mais populares entre os brasileiros.

No forro, a madeira foi substituída pela laje de concreto em grande parte das casas.

Veja também: Descubra tudo sobre Wood Frame e veja 15 exemplos perfeitos!

Materiais

A evolução da arquitetura e da construção civil trouxe uma grande variedade de materiais aplicados em revestimentos, portas, janelas e outros elementos.

Esse avanço permitiu que arquitetos pudessem criar novos estilos arquitetônicos e trouxe mais beleza e conforto para o usuário.

Casas Antigas por dentro: azulejo azul em casa da década de 40 (foto: Pinterest)

Casas Antigas por dentro: azulejo azul em casa da década de 40 (foto: Pinterest)

Veja também: Guia completo – como escolher o piso ideal para cada ambiente do seu projeto

Como fazer reforma de casas antigas? Confira 4 dicas práticas 

Muitos arquitetos têm o sonho de reformar casas antigas, pensando em cada detalhe para preservar o imóvel e manter sua história viva.

Esse tipo de projeto traz uma grande responsabilidade, já que é preciso ter vários cuidados para não afetar a estrutura original das casas antigas e causar problemas para o cliente.

Se você quer especializar-se em preservação e restauração de patrimônio histórico, existem diversos cursos de pós-graduação que orientam o profissional sobre aspectos como:

  • Condições legais e políticas
  • Tecnologias de conservação e restauro
  • Planejamento e gestão de obras de restauro
  • Metodologia do projeto
  • Método e técnica em pesquisa
  • Restauro e conservação de materiais e técnicas construtivas tradicionais

Para te ajudar a fazer uma reforma perfeita em casas antigas por dentro e por fora, separamos algumas dicas essenciais, confira:

1- Faça uma avaliação detalhada do imóvel

Esse é um requisito básico em qualquer reforma, que merece atenção dobrada em moradias antigas.

Primeiramente, é preciso identificar se há algum dano estrutural nas paredes e na fundição da casa.

Essa informação é importante pois direciona todo o trabalho do arquiteto. O profissional precisa saber se a estrutura aguenta um novo telhado ou instalações mais complexas, por exemplo.

Na fase de avaliação de casas antigas para reforma, também é importante avaliar outros itens como:

Veja também: Casa Estilo Americano – Desvende os Segredos e Veja 35 Exemplos Incríveis!

2- Defina o tipo de intervenção

Quando falamos da reforma de casas antigas, o cliente pode contratar um serviço de restauração, reforma ou retrofit.

Mas qual é a diferença entre os três?

Ao restaurar casas antigas, o arquiteto deve manter o estilo original, fazendo apenas as mudanças necessárias para o seu bom funcionamento.

Dessa forma, as instalações elétricas e hidráulicas podem ser substituídas, mas o design e a estética da casa devem permanecer.

Casas Antigas: imóvel restaurado em São Paulo (foto: São Paulo Antiga)

Casas Antigas: imóvel restaurado em São Paulo (foto: São Paulo Antiga)

Já a reforma amplia o leque de intervenções em casas antigas.

Nesse processo, o arquiteto pode incluir novos cômodos, mudar a fachada, revestimentos e tudo o que o cliente julgar necessário para seu dia a dia.

Misturar itens modernos com elementos clássicos e contemporâneos é uma dica para deixar casas antigas charmosas e com a personalidade do novo morador.

Casas Antigas por dentro: casa modernizada com reforma (projeto: Flávia Petrossi)

Casas Antigas por dentro: casa modernizada com reforma (projeto: Flávia Petrossi)

O retrofit é uma espécie de mistura entre os dois processos anteriores.

Trata-se de um processo de melhoria de instalações antigas que busca atualizar o espaço, corrigir problemas e torná-lo mais seguro e confortável para os usuários.

Explicando de forma mais simples, ele faz todas as mudanças necessárias em casas antigas a fim de modernizá-la, mas ao mesmo tempo mantém as características originais.

Esse processo costuma ser usado com mais frequências em edifícios comerciais.

Casas Antigas: retrofit do Hotel Fasano, em Salvador

Casas Antigas: retrofit do Hotel Fasano, em Salvador

Veja também: Edifício Martinelli – Descubra 11 Curiosidades Sensacionais Sobre a Obra

3- Troque o piso

Se o orçamento do cliente está apertado, priorize a reforma do interior das casas antigas.

Grande parte das moradias antigas tem piso de taco, que além de acumular sujeira pode causar acidentes. Por isso, é interessante sugerir a troca do piso nessas condições.

Pisos vinílicos e laminados são uma ótima alternativa para casas antigas, por são versáteis e podem imitar a aparência de madeira.

4- Aproveite os elementos da casa

Aproveitar objetos de casas antigas que ainda estão em bom estado, com portas, janelas e luminárias, é uma forma de reduzir os custos com a reforma.

Além disso, fica um charme usar essas peças que ajudam a contar a história do imóvel, não é mesmo?

Veja também: Tipos de Casas – Veja 6 Exemplos Marcantes na Arquitetura!

32 imagens de casas antigas bonitas que vão te encantar

Casas Antigas: vila construída na década de 30 (foto: São Paulo Antiga)

1. Casas antigas: vila construída na década de 30 (foto: São Paulo Antiga)

Casas Antigas: Solar Amado Bahia, antiga residência do coronel de mesmo nome (foto: Correio 24 horas)

2. Casas antigas: Solar Amado Bahia, antiga residência do coronel de mesmo nome (foto: Correio 24 horas)

Casas Antigas: sobrado em São João del Rei com muro baixo (foto: São João del Rei Transparente)

3. Casas antigas: sobrado em São João del Rei com muro baixo (foto: São João del Rei Transparente)

Casas Antigas com fachada colorida em Santa Teresa, no Rio de Janeiro (foto: Flickr)

4. Casas antigas: casa com fachada colorida em Santa Teresa, no Rio de Janeiro (foto: Flickr)

Casas Antigas: casas com lindas fachadas no Bixiga, São Paulo (foto: Flickriver)

5. Casas antigas: casas com lindas fachadas no Bixiga, São Paulo (foto: Flickriver)

Casas Antigas: casarão com fachada amarela e tijolinhos na Água Fria (foto: São Paulo Antiga)

6. Casas antigas: casarão com fachada amarela e tijolinhos (foto: São Paulo Antiga)

Casas Antigas: Casa tradicional com fachada revestida de azulejos, em Olinda (foto: Archtrends)

7. Casas antigas: casa tradicional com fachada revestida de azulejos, em Olinda (foto: Archtrends)

Casas Antigas: casa rosa com estátua na entrada no bairro do Pari, São Paulo (foto: São Paulo Antiga)

8. Casas antigas: casa rosa com estátua na entrada, em São Paulo (foto: São Paulo Antiga)

Casas Antigas: Casa no Engenho de Camaçari, em Pernambuco (foto: Youtube)

9. Casas antigas: casa no Engenho de Camaçari, em Pernambuco (foto: Youtube)

Casas antigas: Casa laranja com fachada de pedra (Foto: São Paulo Antiga)

10. Casas antigas: casa laranja com fachada de pedra (Foto: São Paulo Antiga)

Casas Antigas: casa em Ribeirão Preto, interior de São Paulo

11. Casas antigas: casa em Ribeirão Preto, interior de São Paulo

Casas Antigas: Casa em Itá. Santa Catarina (foto: Vitruvius/ Amilcar J Bogo)

12. Casas antigas: casa em Itá, Santa Catarina (foto: Vitruvius/ Amilcar J Bogo)

Casas Antigas: Casa em Canoinhas, Santa Catarina, construída com tábuas horizontais (foto: Vitruvius/ Amilcar J Bogo)

13. Casas antigas: casa em Canoinhas, Santa Catarina, construída com tábuas horizontais (foto: Vitruvius/ Amilcar J Bogo)

Casas Antigas: Casa de Thomaz Pompeu de Souza Brasil Filho, construída em 1916 na Avenida do Imperador, Fortaleza (foto: Diário do Nordeste)

14. Casas antigas: casa de Thomaz Pompeu de Souza Brasil Filho, construída em 1916 na Avenida do Imperador, Fortaleza (foto: Diário do Nordeste)

Casas Antigas: casa de madeira azul em Curitiba, Paraná (foto: Fotografando Curitiba)

15. Casas antigas: casa de madeira azul em Curitiba, Paraná (foto: Fotografando Curitiba)

Casas Antigas: Casa de arquitetura colonial em São Bento do Sul, Santa Catarina

16. Casas antigas: casa de arquitetura colonial em São Bento do Sul, Santa Catarina

Casas Antigas: casa de arquitetura colonial em Joinville, Santa Catarina (foto: visite o Brasil)

17. Casas antigas: casa de arquitetura colonial em Joinville, Santa Catarina (foto: visite o Brasil)

Casas Antigas: casa de arquitetura colonial azul com balaústre (foto: decorfácil)

18. Casas antigas: casa de arquitetura colonial azul com balaústre (foto: decorfácil)

Casas Antigas: casa de arquitetura Art Decó localizada em Laranjeiras, Rio de Janeiro (foto: Rio - Casas e Prédios Antigos)

19. Casas antigas: casa de arquitetura Art Decó localizada em Laranjeiras, Rio de Janeiro (foto: Rio – Casas e Prédios Antigos)

Casas Antigas: Casa da primeira metade do século XX com fachada de tom neutro (foto: São Paulo Antiga)

20. Casas antigas: casa da primeira metade do século XX com fachada de tom neutro (foto: São Paulo Antiga)

Casas Antigas: Casa Construída com tábuas verticais mata-juntadas em Marcílio Dias, Canoinhas Santa Catarina

21. Casas antigas: casa construída com tábuas verticais mata-juntadas em Marcílio Dias, Canoinhas, Santa Catarina

Casas Antigas: casa com muro de madeira e telhado de duas águas (Foto: São Paulo Antiga)

22. Casas antigas: casa com muro de madeira e telhado de duas águas (Foto: São Paulo Antiga)

Casas antigas: Casa com muro baixo e pilares no Belenzinho (Foto: São Paulo Antiga)

23. Casas antigas: casa com muro baixo e pilares no Belenzinho (Foto: São Paulo Antiga)

Casas Antigas: casa com fachada de muro baixo e detalhes azuis (Foto: São Paulo Antiga)

24. Casas antigas: casa com fachada de muro baixo e detalhes azuis (Foto: São Paulo Antiga)

Casas Antigas: casa com fachada branca e portas de madeira em Manaus (foto: G1)

25. Casas antigas: casa com fachada branca e portas de madeira em Manaus (foto: G1)

Casas Antigas: casa com fachada branca e muro baixo (foto: São Paulo Antiga)

26. Casas antigas: casa com fachada branca e muro baixo (foto: São Paulo Antiga)

Casas Antigas: casa com fachada branca e marrom em Baependi, Minas Gerais (foto: Pinterest)

27. Casas antigas: casa com fachada branca e marrom em Baependi, Minas Gerais (foto: Pinterest)

Casas antigas: casa com cerca de madeira e balaúste em Rancho Queimado, Santa Catarina (foto: Weber-ruiz)

28. Casas antigas: casa com cerca de madeira e balaúste em Rancho Queimado, Santa Catarina (foto: Weber-ruiz)

Casas Antigas: casa com caquinhos vermelhos no muro (foto: Pinterest)

29. Casas antigas: casa com caquinhos vermelhos no muro (foto: Pinterest)

Casas antigas: casa com azulejo português e portas e janelas de madeira (foto: decorfácil)

30. Casas antigas: casa com azulejo português, portas e janelas de madeira (foto: decorfácil)

Casas antigas: casa com arquitetura colonial rosa (foto: decorfácil)

31. Casas antigas: casa com arquitetura colonial rosa (foto: decorfácil)

Casas antigas: casa com arquitetura colonial Alemã na cidade de Pomerode, Santa Catarina (foto: Tire a Bunda do Sofá)

32. Casas antigas: casa com arquitetura colonial Alemã na cidade de Pomerode, Santa Catarina (foto: Tire a Bunda do Sofá)

E aí, qual dessas imagens de casas antigas você mais gostou? Compartilhe com a gente nos comentários!!