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Sobrado Pequeno: +73 Projetos Para Se Inspirar e Construir

O sobrado pequeno é uma construção realizada em dois ou mais pavimentos que você pode encontrar nos estilos mais populares e modernos. Esse tipo de casa é muito comum nas grandes cidades devido ao tamanho reduzido dos terrenos e do baixo custo de construção.

Para famílias tradicionais, o sobrado pequeno acomoda perfeitamente e atende todas as necessidades de espaço. É um modelo de construção que engloba garagem e quintal. Como existem vários projetos de sobrados pequenos, separamos alguns modelos para você começar a planejar a sua construção.

Dê funcionalidade ao quintal do sobrado pequeno com o uso da porta camarão
1- Dê funcionalidade ao quintal do sobrado pequeno com o uso da porta camarão. Fonte: Pinterest

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Modelos de Sobrado Pequeno: Escolha de acordo com a sua área

Os modelos de sobrados dependem muito do tamanho e da largura do terreno para que o arquiteto possa desenvolver o projeto. Em terrenos mais largos é possível projetar as entradas laterais para pedestres e carros.

Para um terreno muito estreito, a garagem é projetada à frente do imóvel e com recuo apenas em um lado do sobrado pequeno. Existem vários materiais de acabamento para realçar a fachada que você pode utilizar em sobrado pequeno para valorizar a arquitetura do imóvel. Veja abaixo um modelo de sobrado pequeno.

A varanda arredondada traz um charme para o sobrado pequeno
2- A varanda arredondada traz um charme para o sobrado pequeno. Fonte: Pinterest

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Quanto custa para construir um sobrado pequeno?

Segundo pesquisas realizadas no mercado, o metro quadrado para a construção de um sobrado pequeno com acabamento tradicional em alvenaria está custando em média R$ 1.000,00 a R$ 1.500,00.

Planta de sobrado pequeno:  Aproveite ao máximo o seu espaço

A planta de sobrado pequeno consegue viabilizar perfeitamente a construção civil de uma residência em áreas reduzidas.

Nos projetos de sobrado pequeno, o pavimento inferior é destinado para sala de estar, sala de jantar e cozinha. Enquanto no pavimento superior são projetados os quartos e pelo menos um banheiro completo. Geralmente, a garagem na planta de sobrado pequeno é determinada na área da frente do terreno, porém em terrenos mais largos você pode projetar ao lado do sobrado.

Os projetos de casas pequenas e modernas procuram utilizar materiais ecologicamente corretos como paredes de vidro que propiciam a iluminação natural. Outro material muito usado para sobrado pequeno são os pisos para garagem permeáveis como o concregrama.

Sobrado pequeno com planta para 2 dormitórios e varanda
3- Planta de sobrado pequeno para dois dormitórios. Fonte: Tudo Construção

Vantagens de construir sobrado pequeno

  • É possível aumentar a metragem do projeto e incluir novos cômodos, mesmo dispondo de um terreno pequeno e estreito;
  • Uma vez que a construção pequena, a utilização de materiais de construção será menor, tornando a obra mais econômica;
  • Por se tratar de uma construção vertical, o andar superior do sobrado pequeno tende a receber maior  ventilação no cômodo, favorecendo a temperatura interna do imóvel;
  • A entrada constante de luz natural nos cômodos superiores do sobrado pequeno também contribui pela redução no uso da energia elétrica.

Projetos de sobrados pequenos: Invista nos acabamentos

Os projetos de sobrados pequenos quando são bem elaborados economizam dinheiro, mão de obra e materiais de construção, além disso, otimizam o espaço.

Você pode construir os projetos de sobrados pequenos utilizando materiais que valorizam o imóvel para garantir alta durabilidade. Pense sempre nos detalhes da fachada como as janelas, portas, revestimentos para parede externos, muros e portões.

É importante harmonizar todos os detalhes dos acabamentos dos projetos de sobrados pequenos para não comprometer o resultado final com o excesso de informações.

Os brises auxiliam no controle da luz solar dentro do sobrado pequeno
4- Os brises auxiliam no controle da luz solar dentro do sobrado pequeno. Fonte: Evelyn Muller

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Sobrados Pequenos e Simples: Utilize poucos elementos na fachada

Os sobrados pequenos e simples são as construções que utilizam uma quantidade menor de elementos decorativos sem deixar de lado a beleza, o acabamento e a modernidade. Um dos fatores que valorizam muito os sobrados pequenos e simples é o jardim na frente do imóvel ou em uma das laterais. Outro destaque importante é a escolha adequada do modelo de portões e portas.

No mercado é possível encontrar diferentes modelos de portas como porta de madeira e porta de alumínio, por isso avalie com atenção as diversas opções, pois o portão deve se harmonizar com o restante da decoração da casa.

O guarda corpo de vidro traz um toque de elegância para a fachada do sobrado pequeno
5- O guarda corpo de vidro traz um toque de elegância para a fachada do sobrado pequeno. Fonte: Pinterest

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Viva Decora Profissionais

Você pode usar na fachada dos sobrados pequenos e simples diversos recursos para valorizar o seu imóvel como texturas, detalhes com pedras, madeira, vidro, entre outros acabamentos. Além disso, não deixe de investir na segurança do seu imóvel e se possível inclua dentro do orçamento interfones, trancas e fechaduras especiais.

Sobrados pequenos e modernos: Veja os conceitos que utilizam as linhas retas

Os sobrados pequenos e modernos valorizam as linhas retas e os acabamentos como o vidro, aço, madeira e alumínio. É muito comum a utilização de platibandas para esconder o telhado e também o uso de grandes janelas ou parede de vidro com caixilhos de ferro ou alumínio.

O conceito de sustentabilidade é muito empregado nos sobrados pequenos e modernos com a preservação de áreas verdes permeáveis, paredes de vidro para o aproveitamento da luz natural e placas para captação da energia solar.

O projeto luminotécnico na área externa realça a beleza do sobrado pequeno
6- O projeto luminotécnico na área externa realça a beleza do sobrado pequeno. Fonte: Gil Mello Arquitetura

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Sobrado Pequeno: Otimiza os espaços com conforto e beleza

O sobrado pequeno é o tipo de imóvel mais procurado atualmente por pessoas que não querem morar em edifícios. Esse tipo de construção atende os diferentes públicos pela sua versatilidade de plantas de casas e acabamentos.

As cortinas coloridas atraem a atenção nessa fachada de sobrado pequeno
7- As cortinas coloridas atraem a atenção nessa fachada de sobrado pequeno. Fonte: Pinterest

Confira mais alguns projetos lindos de sobrado pequeno

Use cores marcantes para destacar o sobrado pequeno
8- Use cores marcantes para destacar o sobrado pequeno. Fonte: Arkitito Arquitetura
Sobrado Pequeno frente
9-Sobrado pequeno com brise. Foto: Pinterest
Sobrado pequeno fachada
10- Sobrado pequeno com detalhes em pedra e duas vagas na garagem. Foto: DCore
Sobrado pequeno moderno com vidro
11- Projeto de sobrado pequeno moderno. Fonte Pinterest
Sobrado pequeno simples com varanda
12- Modelo de sobrado simples com varanda. Projeto Construtora Santa Rosa
Sobrado pequeno simples e reformado Fonte
13- Sobrado pequeno de esquina simples com tijolo aparente. Foto: Tudo construção
Sobrado pequeno fachadas
14- Sobrado pequeno simples com varanda no segundo pavimento. Foto: Pinterest
Sobrado pequeno e moderno
15- Sobrado pequeno e moderno com grande janela de vidro nos dois pavimentos. Foto: Pinterest
Sobrado pequeno com projeto de guarda corpo de vidro
16- Sobrado pequeno simples com varanda no quarto. Foto: Pinterest
Sobrado pequeno com telhado diferente
17-Sobrado pequeno com telhado inclinado. Fonte: Decor Salteado
Sobrado pequeno em terreno estreito com telhado de 1 agua
18-  Sobrado pequeno em estilo moderno com telhado de 1 água. Fonte: Limaonagua
Sobrado pequeno e moderno com linhas retas
19- Sobrado pequeno em estilo moderno com linhas retas. Projeto Plantas&Cia
O portão metálico verde quebra a neutralidade do sobrado pequeno branco
20- O portão metálico verde quebra a neutralidade do sobrado pequeno branco. Fonte: Revista Viva Decora 2
Sobrado pequeno projeto germinado
21- Projeto de modelos de sobrados pequenos geminados. Fonte: leaherfinish
Sobrado pequeno com concregrama
22-Modelo de sobrado com concregrama na garagem. Projeto Mauricio Gebara Arquitetura
Sobrado pequeno rustico
23- Modelo de sobrado rústico para o campo. Fonte: Tá na Net
Sobrado pequeno com planta para 2 dormitórios
24- Planta de sobrado pequeno para terreno com área reduzida. Fonte: Namarquitetura
Sobrado pequeno com planta para terreno estreito
25- Planta de sobrado pequeno com lavabo no pavimento inferior. Fonte: Planta Pronta
Sobrado pequeno com planta com 3 dormitórios
26- Planta de sobrado pequeno com vaga de garagem coberta. Foto: Pinterest
Sobrado pequeno com planta de espaço para festas
27-Planta de sobrado pequeno com salão de festas. Foto: Pinterest
Sobrado pequeno com planta determinando 1 vaga de garagem
28-Planta de sobrado pequeno com garagem na parte frontal. Fonte: Dcore você
Portas de correr de vidro e piso de madeira clara compõe a fachada do sobrado pequeno
29- Portas de correr de vidro e piso de madeira clara compõe a fachada do sobrado pequeno. Fonte: Revista Viva Decora 2
Sobrado pequeno com 2 vagas de garagem
30 -Sobrado pequeno projetado para garagem coberta. Fonte: Pinterest
Sobrado Pequeno com carro
31-Sobrado pequeno com vaga para dois automóveis. Fonte: Pinterest
Sobrado pequeno simples com entrada lateral
32- Modelo para sobrado pequeno e simples com entrada laterAl. Fonte: Informe 10
Sobrado pequeno e simples branco
33- A escolha dos materiais foi determinante para o resultado da obra. Fonte: leatherfinish
Sobrado pequeno e simples
34- Sobrado pequeno e simples geminados. Fonte: Pinterest
Sobrado pequeno projeto simples
35- Modelos para sobrado pequeno e simples sem muros e portões. Fonte: Planta Pronta
A vegetação externa traz frescor para o ambiente interno do sobrado pequeno
36- A vegetação externa traz frescor para o ambiente interno do sobrado pequeno. Fonte: Galeria Arquitetos
A escada externa é uma opção para aproveitar toda a área interna do sobrado pequeno
37- A escada externa é uma opção para aproveitar toda a área interna do sobrado pequeno. Fonte: Pinterest
A garagem com pergolado foi projetada à frente do sobrado pequeno
38- A garagem com pergolado foi projetada à frente do sobrado pequeno. Fonte: Pinterest
A madeira faz parte do revestimento de fachada desse sobrado pequeno
39- A madeira faz parte do revestimento de fachada desse sobrado pequeno. Fonte: Revista Viva Decora 2
As estruturas em madeira auxiliam na privacidade dos ambientes
40- As estruturas em madeira auxiliam na privacidade dos ambientes. Fonte: Rocco Arquitetos
As janelas de vidro extensas facilitam a entrada de luz natural no sobrado pequeno
41- As janelas de vidro extensas facilitam a entrada de luz natural no sobrado pequeno. Fonte: Revista Viva Decora
Aumenta a metragem na construção durante o projeto do sobrado pequeno
42- Aumenta a metragem na construção durante o projeto do sobrado pequeno. Fonte: Revista Viva Decora 2
Crie passagens externas para uma melhor circulação no sobrado pequeno
43- Crie passagens externas para uma melhor circulação no sobrado pequeno. Fonte: Pinterest
Fachada de sobrado pequeno em tons sóbrios
44- Fachada de sobrado pequeno em tons sóbrios. Fonte: Pinterest
Design minimalista compõe o projeto desse sobrado pequeno
45- Design minimalista compõe o projeto desse sobrado pequeno. Fonte: Revista Viva Decora 2
Estruturas metálicas compõem o estilo industrial desse sobrado pequeno
46- Estruturas metálicas compõem o estilo industrial desse sobrado pequeno. Fonte: Sandyrendel
Estruture um jardim intimista em frente ao sobrado pequeno
47- Estruture um jardim intimista em frente ao sobrado pequeno. Fonte: Gil Mello Arquitetura
Existem vários materiais de acabamento para realçar a fachada do sobrado pequeno
48- Existem vários materiais de acabamento para realçar a fachada do sobrado pequeno. Fonte: Revista Viva Decora 2
Explore a funcionalidade e o charme dos cobogós no sobrado pequeno
49- Explore a funcionalidade e o charme dos cobogós no sobrado pequeno. Fonte: SET Arquitetura
Fachada de sobrado pequeno preto com luminárias metálicas
50- Fachada de sobrado pequeno preto com luminárias metálicas. Fonte: Revista Viva Decora 2
Invista em cores diferenciadas para a fachada da casa sobrado pequeno
51- Invista em cores diferenciadas para a fachada da casa sobrado pequeno. Fonte: Pinterest
Jardim discreto em frente ao sobrado pequeno
52- Jardim discreto em frente ao sobrado pequeno. Fonte: Urbanode
O branco valoriza a estética da construção do sobrado pequeno
53- O branco valoriza a estética da construção do sobrado pequeno. Fonte: Atelier Spinoza
O jardim faz toda a diferença na área externa do sobrado pequeno
54- O jardim faz toda a diferença na área externa do sobrado pequeno. Fonte: Workshop
O projeto do sobrado pequeno depende muito do tamanho e da largura do terreno
55- O projeto do sobrado pequeno depende muito do tamanho e da largura do terreno. Fonte: Pinterest
O sobrado pequeno é perfeito para um terreno estreito
56- O sobrado pequeno é perfeito para um terreno estreito. Fonte: Pinterest
O sobrado pequeno pode contar com uma piscina refrescante no terreno
57- O sobrado pequeno pode contar com uma piscina refrescante no terreno. Fonte: Taller Estilo Arquitetura
O tijolinho aparente traz charme para a fachada do sobrado pequeno
58- O tijolinho aparente traz charme para a fachada do sobrado pequeno. Fonte: Pinterest
O vidro auxilia na entrada de luz natural no sobrado pequeno
59- O vidro auxilia na entrada de luz natural no sobrado pequeno. Fonte: Studio AG
O vidro do sobrado pequeno permite a visualização para a calçada
60- O vidro do sobrado pequeno permite a visualização para a calçada. Fonte: Pinterest
Parede de tijolinho escuro e janela de vidro ampla decoram a fachada do sobrado pequeno
61- Parede de tijolinho escuro e janela de vidro ampla decoram a fachada do sobrado pequeno. Fonte: Revista Viva Decora 2
Parede revestida de madeira realça a beleza da fachada de casa
62- Parede revestida de madeira realça a beleza da fachada de casa. Fonte: Revista Viva Decora 2
Sobrado pequeno moderno e com 1 vaga de garagem descoberta
63- Projeto de sobrados pequenos com detalhes em pedra na fachada. Projeto: Plantas de casa
Portas deslizantes promovem integram os espaços do sobrado pequeno e o quintal
64- Portas deslizantes promovem integram os espaços do sobrado pequeno e o quintal. Fonte: Pinterest
Sobrado pequeno e simples
65- Sobrado pequeno simples com varanda. Fonte: Decorando Casas
Se inspire no layout de loft para deixar seu sobrado pequeno mais moderno
66- Se inspire no layout de loft para deixar seu sobrado pequeno mais moderno. Fonte: Pinterest
Sobrado pequeno com quintal aconchegante
67- Sobrado pequeno com quintal aconchegante. Fonte: Pinterest
Sobrado pequeno com paisagismo
68- Sobrado pequeno e moderno utiliza vidros na fachada. Fonte: Construindo Decor
Tijolinhos aparentes são encantadores e muito usados na fachada de sobrado pequeno
69- Tijolinhos aparentes são encantadores e muito usados na fachada de sobrado pequeno. Fonte: DT Estudio
Sobrado pequeno e simples
70- Sobrado pequeno com acabamento em tijolinho aparente. Foto: Pinterest
Sobrado pequeno Projeto simples para condomínio
71- Projeto de sobrado pequeno simples para condomínio. Fonte: ProjetarCasas
Sobrado pequeno com lareira
72- Sobrado pequeno com chaminé e lareira para regiões frias. Projeto de Mario Benatto
Sobrado pequeno antigo reformado
73- Sobrado pequeno antigo ganha destaque com pintura